Detalles de la Propiedad
Dirección
Bvar. Artigas esq. Miguelete
Barrio
Tres Cruces
Fecha de entrega
Octubre 2023
Total construido
378 m²
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
338 m²
Superficie semicubierta
40 m²
(REF. ABU29004 LO2740057)
SUPERFICIES
- Superficie Cubierta: 338 m²
- Superficie Semicubierta: 40 m²
- Superficie Total: 378 m²
DESCRIPCIÓN
Local en venta en Tres Cruces, Montevideo
¡IDEAL INVERSIÓN! ENTREGA APROX. DICIEMBRE 2022
Amplio local de 338 m2 en excelente zona, sobre Bvar. Artigas, ¡28 m de vidriera!
Cuenta con dos baños, kitchenette, sector de oficinas/depósito, patio privado y entrepiso de 40 m2.
Gastos de ocupación: 3%
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
ABU29004 LO2740057 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER.
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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Conjunto de 2 edificios de 12 y 6 pisos de apartamentos de 1 y 2 dormitorios con cocheras, gran patio central y amenidades.
El proyecto prevee un gran subsuelo con 66 unidades de garajes con amplia y cómoda circulación vehicular.
Desde el Garage es posible acceder a todos los niveles de apartamentos mediante ascensores y escalera. Como diferencial el mismo posee plantaciones de árboles que emergen al patio verde y posibilitan el ingreso de luz natural y ventilación.
- Patio verde arbolado de más de 700m2.
- SUM con cocina, equipamiento completo y sanitarios.
- 3 Quinchos abiertos ubicados en el patio central.
- Parrillero.
- Gimnasio exterior.
- Juegos para niños.
- Amplio Lobby de ingreso con espacios de estar.
- Wi-Fi.
- Seguridad y Vigilancia las 24hs.
Gala Pop le brinda todos los beneficios otorgados por la Ley 18.795 de la Agencia Nacional de la Vivienda.
- Exoneración de Impuesto a Transmisión de Patrimonio (I.T.P.) – 2% sobre el valor de catastro.
- Exoneración del I.V.A.
- Exoneración de Impuesto al patrimonio por 10 años.
- Exoneración de Impuesto a la Renta de Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).
- Calidad de proyecto y construcción supervisada por la Agencia Nacional de la Vivienda
Gastos de ocupación: 3%
Fondo de Reserva a cargo del Comprador
Cocheras desde U$S 19.300
