Abate Propiedades - Apartamento en Alquiler en Cordón

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Alquiler 1 dormitorio a estrenar con terraza al frente en Cordón

Mercedes y Magallanes

ALQUILER

$26.200

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Mercedes y Magallanes

Ubicación
Cordón

Fecha de entrega
Agosto 2026

Superficie cubierta
49 m²

Superficie semicubierta
3 m²

Total construido
52 m²

Dormitorios
1

Expensas
4000

Baños
1

(REF. ABU62761 AP8542726)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 2
Dormitorios : 1
Baños : 1
Condición: Excelente
Antigüedad : A Estrenar
Situación: Vacía
Expensas: $ 4.000
Orientación: Sur
Disposición: Frente
Crédito: No especificado

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Superficie Cubierta: 49 m²
Superficie Semicubierta: 3 m²
Total Construido: 52 m²

MEDIDAS

Superficie Balcón: m2

DESCRIPCIÓN

<p style="line-height: 1.4;"> </p><p style="line-height: 1.2;"> <span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Alquiler apartamento 1 dormitorio en Cordón a estrenar</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Mercedes y Magallanes. Frente al cuartel de bomberos.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Piso 5.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">A pasos de todo, el Centro, Shopping Tres Cruces, Plaza Liber Seregni, etc</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Apartamento pasante de doble orientación Norte-Sur con cómoda terraza.</span><br><span style="font-size: 14px;">Al ingresar, se encuentra un espacio de estar cómodo y funcional, que se integra con la cocina y el comedor.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Este espacio se extiende a una generosa terraza, ideal para disfrutar del aire libre. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Al contrafrente se encuentra el dormitorio.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Un baño completo.</span></p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Amenities</span><p></p><p style="line-height: 1.2;"></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* Cowork</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* Gimnasio.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* Lavadero</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* Sum</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* Cine</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Garantías:</span><span style="font-size: 14px;"> </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Aseguradoras. Contaduría o Anda se le agregan $500 al monto del alquiler.</span><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Plazo mínimo: 2 años</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Gastos comunes: $4500 aprox</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Para ocupar luego del 15 de agosto</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* Las fotos corresponden a misma unidad en piso 7 * </span><br class="Apple-interchange-newline"></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Garajes disponibles por $3200</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Comisión inmobiliaria: un mes de alquiler + IVA._</span></div> <p></p>

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Soho Mercedes Entrega Setiembre 2026 EL ENTORNO Excelente ubicación en el corazón del Cordón, con mucha identidad Montevideana, encanto de barrio e historias de amistades y tradiciones. Soho Mercedes nace a pasos de todo, el Centro, Shopping Tres Cruces, Plaza Liber Seregni, etc DESCRIPCIÓN - Cowork, gimnasio y parrilleros exteriores. - Aberturas exteriores y barandas en aluminio anodizado. - Ascensor de marca reconocida en plaza. - Piso vinilico en estares y dormitorios. - Aberturas con cortinas de enrollar en estares y dormitorios. -Baños y cocinas con pisos y revestimientos en cerámica -Previsión para aire acondicionado -Mesadas de granito y mármol -Muebles bajo mesada -Instalación para teléfono y tv Cable Garajes disponibles desde USD 19.570 BENEFICIOS POR LEY 18.795 - EXONERACIÓN DE ITP (2% SOBRE EL VALOR DE CATASTRO). - EXONERACIÓN DE IVA. - EXONERACIÓN DEL IMPUESTO AL PATRIMONIO POR 10 AÑOS. - EXONERACIÓN DEL IMPUESTO A LA RENTA DE ALQUILERES POR 10 AÑOS. - FINANCIACIÓN BANCARIA MUY CONVENIENTE. FORMA DE PAGO SEÑA 10% COMPROMISO 50% DURANTE LA OBRA 30% CONTRA ENTREGA 10% Gastos de ocupación 4,5% Comisión inmobiliaria 3%+iva

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