Abate Propiedades - Apartamento en Alquiler en Cordón

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Apto Alquiler 1 dormitorio al frente a estrenar

Mercedes y Magallanes

ALQUILER

$25.900

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Mercedes y Magallanes

Ubicación
Cordón

Fecha de entrega
Agosto 2026

Superficie cubierta
41 m²

Superficie semicubierta
2 m²

Total construido
44 m²

Dormitorios
1

Expensas
4500

Baños
1

(REF. ABU62761 AP8542721)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 2
Dormitorios : 1
Baños : 1
Condición: Excelente
Antigüedad : En Construcción
Expensas: $ 4.500
Orientación: Sudeste
Disposición: Frente
Crédito: No especificado

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Superficie Cubierta: 41.2 m²
Superficie Semicubierta: 2.3 m²
Total Construido: 44 m²

DESCRIPCIÓN

<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Alquiler apartamento 1 dormitorio en Cordón a estrenar</span></p><div><br></div><div>Mercedes y Magallanes. Frente al cuartel de bomberos.</div><div>A pasos de todo, el Centro, Shopping Tres Cruces, Plaza Liber Seregni, etc</div><div>Piso 5 al frente.</div><div><br></div><div><div>Al ingresar, se encuentra un espacio de living comedor, cómodo y funcional, con la cocina integrada.</div><div>Un dormitorio con salida a la terraza.</div><div>Un baño completo.</div><div>Conexión para lavarropas y calefón.</div></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenities</span></div><div>* Cowork</div><div>* Gimnasio.</div><div>* Lavadero</div><div>* Sum</div><div>* Cine</div><div><br></div><div>Garantías: Aseguradoras. Contaduría o Anda se le agregan $500 al monto del alquiler. </div><div>Plazo mínimo: 2 años</div><div>Gastos comunes: $4500 aprox</div><div>Para ocupar luego del 15 de agosto</div><div><br></div><div>* Las fotos corresponden a misma unidad en piso 7 * </div><div><br></div><div>Garajes disponibles por $3200</div><div><br></div><div>Comisión inmobiliaria: un mes de alquiler + IVA._</div>

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Soho Mercedes Entrega Setiembre 2026 EL ENTORNO Excelente ubicación en el corazón del Cordón, con mucha identidad Montevideana, encanto de barrio e historias de amistades y tradiciones. Soho Mercedes nace a pasos de todo, el Centro, Shopping Tres Cruces, Plaza Liber Seregni, etc DESCRIPCIÓN - Cowork, gimnasio y parrilleros exteriores. - Aberturas exteriores y barandas en aluminio anodizado. - Ascensor de marca reconocida en plaza. - Piso vinilico en estares y dormitorios. - Aberturas con cortinas de enrollar en estares y dormitorios. -Baños y cocinas con pisos y revestimientos en cerámica -Previsión para aire acondicionado -Mesadas de granito y mármol -Muebles bajo mesada -Instalación para teléfono y tv Cable Garajes disponibles desde USD 19.570 BENEFICIOS POR LEY 18.795 - EXONERACIÓN DE ITP (2% SOBRE EL VALOR DE CATASTRO). - EXONERACIÓN DE IVA. - EXONERACIÓN DEL IMPUESTO AL PATRIMONIO POR 10 AÑOS. - EXONERACIÓN DEL IMPUESTO A LA RENTA DE ALQUILERES POR 10 AÑOS. - FINANCIACIÓN BANCARIA MUY CONVENIENTE. FORMA DE PAGO SEÑA 10% COMPROMISO 50% DURANTE LA OBRA 30% CONTRA ENTREGA 10% Gastos de ocupación 4,5% Comisión inmobiliaria 3%+iva

SERVICIOS