Abate Propiedades - Apartamento en Alquiler en Cordón

Detalles de propiedad

Fecha de entrega:

Agosto 2026

Más información:

Soho Mercedes

Superficie cubierta:

50 m²

Superficie semicubierta:

3 m²

Total construido:

53 m²

Dormitorios:

Gastos comunes:

4500

Baños:

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Condición:

Excelente

Antigüedad:

A Estrenar

Situación:

Vacía

Expensas:

$ 4 500

Orientación:

Sudeste

Disposición:

Frente

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Superficie Cubierta:

50 m²

Superficie Semicubierta:

3 m²

Total Construido:

53 m²

Descripción

Alquiler apartamento 1 dormitorio en Cordón a estrenar piso alto

Mercedes y Magallanes. Frente al cuartel de bomberos.

Piso 9.

A pasos de todo, el Centro, Shopping Tres Cruces, Plaza Liber Seregni, etc

Apartamento pasante de doble orientación Norte-Sur con cómoda terraza.

Al ingresar, se encuentra un espacio de estar cómodo y funcional, que se integra con la cocina y el comedor.

Este espacio se extiende a una generosa terraza, ideal para disfrutar del aire libre.

Al contrafrente se encuentra el dormitorio.

Un baño completo.

Amenities

* Cowork

* Gimnasio.

* Lavadero

* Sum

* Cine

Garantías: Aseguradoras. Contaduría o Anda se le agregan $500 al monto del alquiler.

Plazo mínimo: 2 años

Gastos comunes: $4500 aprox

Para visitas luego del 15 de agosto

Garajes disponibles por $3200

Comisión inmobiliaria: un mes de alquiler + IVA._

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Soho Mercedes
Entrega Setiembre 2026

EL ENTORNO
Excelente ubicación en el corazón del Cordón, con mucha identidad Montevideana, encanto de barrio e historias de amistades y tradiciones. Soho Mercedes nace a pasos de todo, el Centro, Shopping Tres Cruces, Plaza Liber Seregni, etc

DESCRIPCIÓN
- Cowork, gimnasio y parrilleros exteriores.
- Aberturas exteriores y barandas en aluminio anodizado.
- Ascensor de marca reconocida en plaza.
- Piso vinilico en estares y dormitorios.
- Aberturas con cortinas de enrollar en estares y dormitorios.
-Baños y cocinas con pisos y revestimientos en cerámica
-Previsión para aire acondicionado
-Mesadas de granito y mármol
-Muebles bajo mesada
-Instalación para teléfono y tv Cable

Garajes disponibles desde USD 19.570

BENEFICIOS POR LEY 18.795
- EXONERACIÓN DE ITP (2% SOBRE EL VALOR DE CATASTRO).
- EXONERACIÓN DE IVA.
- EXONERACIÓN DEL IMPUESTO AL PATRIMONIO POR 10 AÑOS.
- EXONERACIÓN DEL IMPUESTO A LA RENTA DE ALQUILERES POR 10 AÑOS.
- FINANCIACIÓN BANCARIA MUY CONVENIENTE.

FORMA DE PAGO
SEÑA 10%
COMPROMISO 50%
DURANTE LA OBRA 30%
CONTRA ENTREGA 10%

Gastos de ocupación 4,5%
Comisión inmobiliaria 3%+iva

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