Venta apartamento 3 Dormitorio en el Prado
Essenza - Setiembre 2027
El apartamento se encuentra dentro de una casona clásica del siglo XIX íntegramente reciclada. Un edificio nuevo de planta baja y dos niveles. La propuesta celebra la historia a través de la restauración de elementos arquitectónicos originales, incorporando confort, tecnología y diseño contemporáneo.
Planta Baja
El acceso a la vivienda conduce a un amplio ambiente social de concepto abierto, donde se desarrollan el living, el comedor y la cocina, equipada con muebles bajo y sobre mesada, pileta de acero inoxidable, grifería monocomando y equipada con anafe eléctrico, horno eléctrico y campana extractora.
El living-comedor cuenta con salida directa a una terraza de uso exclusivo, que amplía el área social y aporta una agradable continuidad con el exterior. La cocina se integra al ambiente mediante una barra, generando un espacio funcional y de encuentro. En este nivel también se ubica un baño completo y la escalera que conecta con la planta alta.
Se recuperaron los pisos de Baldosa Calcárea y aberturas de la casona original
Planta Alta
La planta alta concentra el área privada de la vivienda y está compuesta por tres dormitorios con placares y un baño completo.
El dormitorio principal se distingue por sus mayores dimensiones, mientras que los otros dos dormitorios ofrecen una distribución versátil, adaptándose a dormitorios individuales, habitaciones infantiles o espacios de trabajo.
Se incluye un lugar de garaje descubierto
ESSENZA
Una casona centenaria del Prado y un edificio contemporáneo conviven en armonía rodeados de verde.
Esencia clásica - Alma contemporánea. La inspiración del proyecto es el estilo clásico de la casona, recuperando los detalles que la hacen única e incorporando espacios integrados y flexibles adaptados a la vida actual.
El Prado
Pasarla bien en el Prado es muy simple. Sus amplias áreas verdes, el entorno tranquilo y la vida de barrio lo convierten en uno de los lugares más valorados de Montevideo. Av. 19 de Abril Una de las avenidas más emblemáticas del Prado, reconocida por sus casonas históricas, jardines y arboledas. Un entorno único que conserva gran parte de la historia arquitectónica de Montevideo.
CASONA
La inspiración del proyecto es el estilo clásico de la casona, recuperando los detalles que la hacen única e incorporando espacios integrados y flexibles adaptados a la vida actual.
NUOVA
Edificio contemporáneo que contrasta con la estética clásica de la casona.
Beneficios fiscales Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795): Exoneración de ITP en la primera venta. Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años.
Forma de Pago: -Contado
-Durante Obra: Reserva + Compromiso: 30% Durante obra: 60% Ocupación 10%
-Financiamiento bancario: Reserva + Compromiso: 10% Durante obra:10% Ocupación 80%* (*) al momento del cierre de venta el PRECIO queda convertido a UNID. INDEX. según cotizaciones de esa fecha.
Gastos de ocupación: 4% Fondo de reserva: 0.25%
Comisión inmobiliaria 3% + iva
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ESSENZA
Una casona centenaria del Prado y un edificio contemporáneo conviven en armonía rodeados de verde.
Esencia clásica. Alma contemporánea.
Essenza es un condominio de dos edificios que comparten un gran jardín típico del Prado:
Una casona clásica del siglo XIX íntegramente reciclada.
Un edificio nuevo de planta baja y dos niveles.
La propuesta celebra la historia a través de la restauración de elementos arquitectónicos originales, incorporando confort, tecnología y diseño contemporáneo.
El Prado
Pasarla bien en el Prado es muy simple. Sus amplias áreas verdes, el entorno tranquilo y la vida de barrio lo convierten en uno de los lugares más valorados de Montevideo.
Av. 19 de Abril
Una de las avenidas más emblemáticas del Prado, reconocida por sus casonas históricas, jardines y arboledas. Un entorno único que conserva gran parte de la historia arquitectónica de Montevideo.
CASONA
La inspiración del proyecto es el estilo clásico de la casona, recuperando los detalles que la hacen única e incorporando espacios integrados y flexibles adaptados a la vida actual.
Calidades - CASONA
Living, dormitorios y circulaciones
Pisos originales recuperados (pinotea, baldosa calcárea, mosaico y monolítico según corresponda).
Pisos nuevos de porcelanato o vinílico sistema click.
Ventanas originales restauradas.
Placares instalados.
Cerradura Smart Lock.
Detectores de humo.
Previsión para aire acondicionado.
Terrazas
Conexión prevista para lavarropas.
Cocina
Revestimientos cerámicos.
Pileta de acero inoxidable.
Grifería monocomando.
Anafe eléctrico.
Horno eléctrico.
Campana extractora.
Muebles bajo mesada y aéreos.
NUOVA
Edificio contemporáneo que contrasta con la estética clásica de la casona.
Calidades - NUOVA
Interiores
Pisos vinílicos sistema click.
Placares instalados.
Cerradura Smart Lock.
Detectores de humo.
Previsión para aire acondicionado.
Terrazas
Parrillero tradicional.
Deck simil madera WPC.
Barandas de aluminio negro.
Iluminación decorativa.
Cocina
Mesadas Dekton Aeris.
Anafe, horno y campana incluidos.
Muebles bajo mesada y aéreos.
Previsión para lavavajillas.
Baños
Mueble con bacha integrada.
Grifería monocomando.
Losa sanitaria de primera calidad.
Beneficios fiscales
Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):
Exoneración de ITP en la primera venta.
Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años.
Forma de Pago:
Contado
Durante Obra:
Reserva + Compromiso: 30%
Durante obra: 60%
Ocupación 10%
Financiamiento bancario:
Reserva + Compromiso: 10%
Durante obra:10%
Ocupación 80%*
(*) al momento del cierre de venta el PRECIO queda convertido a UNID. INDEX. según cotizaciones de esa fecha.
Gastos de ocupación: 4%
Fondo de reserva: 0.25%
Comisión inmobiliaria 3% + iva
