Abate Propiedades - Casa en Venta en Lagomar - Julia de Almenara próximo a Giannattasio y al Almenara Mall
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AHO7991432 | Casa

Venta casa de 3 dormitorios, dos baños a estrenar en Lagomar

Julia de Almenara próximo a Giannattasio y al Almenara Mall | Lagomar | Canelones | Uruguay

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Venta USD 224 000

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Detalles de propiedad

  • Total construido:

  • 85 m²

  • Dormitorios:

  • 3

  • Baños:

  • 2

  • Antigüedad:

  • A Estrenar

  • Superficie cubierta:

  • 85 m²

  • Plantas:

  • 1

Información general

  • Ambientes:

  • 4

  • Dormitorios:

  • 3

  • Baños:

  • 2

  • Cocheras:

  • 2

  • Pisos:

  • 1

  • Antigüedad:

  • A Estrenar

  • Situación:

  • Vacía

  • Orientación:

  • Suroeste

  • Crédito:

  • Apto crédito

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 200 m²

  • Superficie Cubierta:

  • 85 m²

  • Superficie Descubierta:

  • 115 m²

  • Total Construido:

  • 85 m²

  • Frente:

  • 7.46 m

  • Fondo:

  • 26.8 m

Descripción

Venta casa de 3 dormitorios  y dos baños en Lagomar - Muros de Almenara



Ubicada en una zona estratégica, a pasos de Almenara Mall, Car One, Costa Urbana Shopping y el Centro Cívico, con acceso a todos los servicios.

La propiedad cuenta con acceso independiente y se desarrolla en una planta con muy buena distribución:

- Amplio living comedor con estufa de alto rendimiento y aire acondicionado
- Cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada, aéreos, campana, anafe y horno.
- Tres dormitorios el principal con placar
- Baño completo
- Baño Social
- Se entrega con los equipos de aire acondicionado instalados en todos sus ambientes
- Parrillero y patio
- Jardín al frente con espacio para estacionar desde el portón de ingreso dos autos


La casa es de una sólida construcción tradicional, hormigón armado y mampostería tradicional con aislación térmica.

- Pisos de Livings, cocinas y baños  y espacios exteriores de uso exclusivo de porcelanato rectificado
- Dormitorios pisos de listones texturados simil madera
- Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético), Cortinas de enrollar en dormitorios y mosquiteros en todos los ambientes.
- Cocinas con mesadas de granito, pileta de acero inoxidable.

Beneficios destacados:

Proyecto promovido por la Ley 18.795 (ANV)
Exoneración de ITP
Exoneración de IRPF/IRAE por alquileres durante 10 años
Exoneración de IRPF en la primera venta
Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años

Gastos de ocupación: 3%

Comisión Inmobiliaria 3% más Iva

Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.

¡Coordiná tu visita!




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