SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 192.97 m²
- Superficie Cubierta: 87.26 m²
- Superficie Descubierta: 155.11 m²
- Superficie Semicubierta: 21.97 m²
- Superficie Total: 109.23 m²
DESCRIPCIÓN
<p>Venta casa 3 Dormitorios en Lagomar Sur – Estrena Diciembre 2025</p><p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Unidad Independiente | Jardín Privado | Estacionamiento | Pérgola + Parrillero</span></div><div><br></div><div>Viví dentro del exclusivo desarrollo Mar Índigo, un proyecto moderno rodeado de naturaleza, a pasos de la Rambla de Ciudad de la Costa.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> Casas independientes, diseñadas para quienes buscan tranquilidad, estilo y conexión con el entorno.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><div>Jardín de uso exclusivo, <span style="font-size: 14px;">Pérgola con parrillero y patio.</span></div></p><div><div><span style="font-size: 14px;">Estacionamiento dentro de tu propio lote</span></div><div><br></div></div><p><div><span style="font-size: 14px;">Living comedor amplio con doble ventanal y salida al jardín</span></div><div><br></div><div>Cocina integrada con mueble aéreo y bajo mesada + preinstalación para lavarropas</div><div><br></div><div>Baño social</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta:</span></div><div><br></div><div>Dormitorio principal con placar + terraza exclusiva</div><div><br></div><div>2 dormitorios luminosos </div><div><br></div><div>Baño completo compartimentado con ventilación natural</div><div><br></div><div>Placard en pasillo.</div><div><br></div><div><br></div><div>Las viviendas cuentan con pisos de porcelanato en baños , living comedor y cocina.</div><div>Pisos flotantes en dormitorios.</div><div>Aberturas de aluminio serie Probba con cortinas de enrollar tipo monoblock de aluminio en dormitorios</div><div>Previsión para aire acondicionado</div><div>Pérgola con parrillero</div><div>Cerco frontal y divisorio entre unidades.</div><div><br></div><div>Beneficios de la Ley 18.<span style="font-size: 14px;">795</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Gastos de Ocupación 4%</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Comisión Inmobiliaria: 3% Más Iva</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Mar Índigo – Naturaleza, Diseño y Bienestar</span></div></p><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><div><span style="font-weight: bold;">Una oportunidad única de vivir mejor.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Contactanos y reservá tu casa en Lagomar</span>.</div><div><br></div></div><p><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>
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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
MAR ÍNDIGO - LAGOMAR SUR
ENTREGA DICIEMBRE 2025
Ubicado sobre Av. Secco García esquina Cannes, en Lagomar Sur, Ciudad de la Costa.
Consiste en la construcción de un conjunto de 5 viviendas tipo dúplex de 3 dormitorios, cada una implantada en su propio lote, con:
Acceso individual desde la vía pública
Espacio de estacionamiento exclusivo
Jardín privado con parrillero y pérgola
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
- Construcción tradicional
- Muros exteriores portantes en mampostería de hormigón HCCA
- Fundación, entrepiso y cubierta en hormigón armado
- Tabiques interiores en mampostería de hormigón HCCA
- Puertas interiores en madera con terminación melamínico
- Previsión para equipos de aire acondicionado tipo Split (estar y dormitorios)
- Previsión para lavavajillas y lavarropas
- Baño completo compartimentado en planta alta y toilette en planta baja
BENEFICIOS FISCALES:
Este proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18.795.
Beneficios para el comprador final:
- Exento de IVA en el Precio de Compra
- Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 años
- Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años
- Exoneración de ITP aplicable en la 1er compra
FORMAS DE PAGO:
Contado o Financiación Bancaria
GASTOS DE OCUPACIÓN: 4%
COMISIÓN INMOBILIARIA: 3% más Iva