Abate Propiedades - Casa en Venta en Solymar - Jorge Lazaroff entre Av. Marquez Castro y Álamo

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MAR INTIMO SUR

Jorge Lazaroff entre Av. Marquez Castro y Álamo - Solymar Sur

VENTA

USD247.500

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Jorge Lazaroff entre Av. Marquez Castro y Álamo - Solymar Sur

Ubicación
Solymar

Fecha de entrega
Diciembre 2025

(REF. ACO67956 HO7534045)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 4
Dormitorios : 3
Baños : 2
Cocheras : 1
Condición: Excelente
Pisos : 2
Antigüedad : A Estrenar
Situación: Constructora
Expensas: $ 2.000
Orientación: Este

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 111.33 m²
Superficie Cubierta: 93.24 m²
Superficie Descubierta: 74.89 m²
Superficie Semicubierta: 17.79 m²
Superficie Total: 111.03 m²

DESCRIPCIÓN

<p><span style="font-size: 18px;">Venta casa de 3 dormitorios , 2 baños en Solymar Sur.</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Casa en Propiedad Horizontal | Desarrollo Mar Íntimo Sur - Entrega Diciembre 2025.</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><div><span style="font-size: 14px;">Ubicada en Solymar Sur, en una zona tranquila y de gran crecimiento a pocas cuadras de la playa y rodeada de servicios.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Dúplex distribuido de la siguiente manera:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Planta Baja:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cómodo living comedor con cocina semi integrada, con amoblamiento bajo y sobre mesada con isla.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos de Porcelanato y aberturas de aluminio pesado.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Salida a jardín con pérgola y parrillero</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Baño completo</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Planta Alta:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">3 dormitorios, el principal con placar, todos muy luminosos y soleados. Pisos flotantes simil madera.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Baño completo compartimentado, es decir antebaño y baño.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Espacio para estacionamiento en el mismo terreno de la unidad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cerramiento perimetral y divisorio</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El complejo tiene acceso común techado.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Gastos de Ocupación 4%</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Comisión Inmobiliaria 3% más Iva</span></div><div><br></div><div><br></div>

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

MAR ÍNTIMO SUR Complejo cerrado de 4 casas de 3 dormitorios y dos baños, tipo dúplex - ENTREGA DICIEMBRE 2025 Excelente ubicación en el corazón de Solymar Sur, a solo 30 metros de la Avenida Márquez Castro. A 5 minutos caminando se accede a la rambla a través de una ciclovía segura. La zona está próxima a la playa y cuenta con una senda peatonal iluminada que conecta directamente con el Puente Carrasco. El entorno ofrece todos los servicios imaginables: centros de salud, comercios, restaurantes, shopping, colegios, supermercados, feria dominical, clubes deportivos y mucho más. Todas las unidades cuentan con espacio de estacionamiento individual ubicado en su propio lote. El contra frente de cada una de las viviendas cuenta con un espacio verde exterior de uso exclusivo con parrillero y pérgola. Características Generales - Construcción tradicional, muros - Fundación y entrepiso de hormigón armado. - Tabiques interiores de mampostería de hormigón HCCA. - Cubierta de Isopanel con aislación acústica y cielorraso de yeso. - Puertas interiores en madera con terminación de melamínico. - Previsión para instalación de equipos - Previsión para lavavajillas y lavarropas. - Todas las unidades cuentan con BENEFICIOS FISCALES: Este proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18.795. Beneficios para el comprador final: - Exento de IVA en el Precio de Compra - Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 años - Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años - Exoneración de ITP aplicable en la 1er compra FORMAS DE PAGO: Contado o Financiación Bancaria GASTOS DE OCUPACIÓN: 4% COMISIÓN INMOBILIARIA: 3% más Iva

SERVICIOS