Abate Propiedades - Apartamento en Venta en Malvín - Av. Italia y Concepción del Uruguay

Detalles de propiedad

Fecha de entrega:

Diciembre 2024

Más información:

ESTRELLAS DE MALVÍN

Superficie cubierta:

49 m²

Superficie semicubierta:

5 m²

Total construido:

71 m²

Dormitorios:

Gastos comunes:

7000

Baños:

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Cocheras:

Condición:

Excelente

Antigüedad:

A Estrenar

Expensas:

$ 7 000

Orientación:

Disposición:

Frente

Crédito:

Apto crédito

Superficies y medidas

Superficie Cubierta:

49.59 m²

Superficie Semicubierta:

5.62 m²

Total Construido:

71.3 m²

Descripción

Venta de Apartamento de 2 dormitorios en Malvín, Montevideo

¡Apartamento en piso 20 con espectacular vista al sur!

Living comedor con salida a terraza al frente
Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada. Terraza lavadero
2 Dormitorio con placard y aberturas de aluminio con persianas. Baño completo.
Aire acondicionado en living. Detección de incendios centralizada

Se vende con renta de $40.000 con vencimiento el 07/2027 con posibilidad de extender 1 año más.
Incluye garage 177 en el precio.

Comisión inmobiliaria: 3% +IVA

ABU40463 AP7516410 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SBI - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE .

Siguiendo la línea exitosa de Estrellas del Sur, proyecto icónico de Montevideo, nace Estrellas de Malvín, un condominio de dos torres de 21 pisos y múltiples propuestas de espacios para la vida social. Un proyecto contemporáneo que cumple con todas tus expectativas: ubicación, tecnología constructiva, vistas abiertas, apartamentos cómodos y versátiles,
luz y ventilación natural, espacios al aire libre y seguridad. Te invitamos a ser parte de algo grande!

Ubicado sobre Avda. Italia, la arteria más importante de la ciudad de Montevideo, entre Avda. Concepción del Uruguay y la calle Oviedo.
En un lugar estratégico: A cuadras de la playa, minutos del centro y del Aeropuerto Internacional de Carrasco. La amplitud de los espacios verdes permiten el deleite de las excelentes vistas del entorno y disfrutar de paseos a pie. Historia, arte y cultura se mezclan de manera única en este barrio. Lugar preferido de grandes artistas como Carlos Gardel, su mística permanece y su esencia evoluciona, incorporando el confort de la vida moderna, sin perder nunca ese aire que lo hace especial.

Malvín conquista el corazón de sus habitantes, es un sentimiento que sólo se entiende viviendo allí, una leyenda que renace en el alma de quienes sienten al barrio como su lugar en el mundo.

Todas las unidades se entregan con mueble sobre y bajo mesada, aire acondicionado en living, espejo en el baño.

AMENITIES

PLANTA BAJA
- Plaza y áreas de esparcimiento (más de 1300 m2)
- Juegos para niños al aire libre
- Equipo de deportes para adultos al aire libre
- Garajes accesibles de cortesía
- Portería
- CCTV con seguridad 24hs
- Control de acceso a espacios comunes
- Jardín de Mascotas
- Huerta orgánica
- Roller park
- Wifi y servicio de recarga de celulares
- Biblioteca de herramientas
- Gimnasio
- Sala de Juegos para niños
- Sala de reuniones y cowork

SUBSUELO
- Lavadero con fichas
- Zona de bicicletas
- Grupo electrógeno (áreas comunes)
- Zona de clasificación de residuos

ROOF TOP (De cada torre)
- 2 Barbacoas con Parrillero exterior techado
- Solárium

EXONERACIONES TRIBUTARIAS
- ITP (2% sobre valor de Catastro en la primera compra)
- Impuesto al patrimonio por 10 años
- Impuesto a la renta de alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)

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