<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Apartamento 2 dormitorios con gran terraza a estrenar</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Grou Hábitat - Entrega Junio 2026<br><br></span></p><p>Al ingresar al apartamento nos recibe con un living comedor con generosa cocina semi-definida. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, y un área que cumple como hall de distribución que puede ser usada como área de escritorio. Tanto el living como los dos dormitorios conectan con una gran terraza despejada y luminosa de más de 17 metros cuadrados con orientación norte y parrillero privado.<br><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">GROU HÁBITAT</span></p><div><br></div><div>Un espacio en el que te sientas verdaderamente cómodo, donde puedas conectar con vos y con lo que te importa. Que se adapte a tus nuevas necesidades. Donde puedas trabajar, entrenar, relajar, compartir y disfrutar. Un espacio que te inspire a emprender nuevos proyectos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">EXCEPCIONALES AMENITIES</span>: SUM CON PARRILLERO - ÁREA FITNESS OUTDOOR - SECTOR DE FUEGOS - 2 PARRILLEROS OUTDOOR - CIRCUITO AERÓBICO (80M) - ÁREA CO-WORK - SALA KINDER/ PLAYRROM - ÁREA FITNESS INDOOR - LAUNDRY - BIKE PARKING </div><div><br></div><div>108 APARTAMENTOS - Mono, 1 y 2 Dormitorios</div><div>58 cocheras</div><div>2 locales comerciales</div><div><br></div><div>Hoy Uruguay es la primera opción para invertir en América Latina: Un país con estabilidad política y económica, crecimiento continuo de PBI, 10 años de beneficios impositivos para desarrollos en Real Estate, Alta demanda de alquileres, Montevideo y sus alrededores ofrece una rentabilidad anual estimada entre 5% y 7%.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">GRANDES BENEFICIOS TRIBUTARIOS</span>: Exoneración de impuestos a las transmisiones patrimoniales que corresponde a un 2% del valor catastral al primer comprador. Exoneración IVA ventas en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra. A su vez, quien compre una vivienda promovida con destino de arrendamiento podrá acceder a la exoneración por 10 años de la renta generada</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación estratégica</span>: 15’ del Centro - 5’ de la Rambla - 5’ del Parque Batlle. Sobre Av. Italia, la principal arteria de conexión entre el centro y la red de carreteras que llevan al Este del país.</div><div><br></div><br> <br>

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