<span style="font-weight: bold;">Apartamento de 2 dormitorios en Cordón - Altos de Cordón</span><div><span style="font-weight: bold;">Entrega Noviembre 2025</span></div><hr><div>La unidad se encuentra en un piso 10. Al ingresar, nos recibe la cocina integrada con salida a terraza de servicio, living comedor que conecta al baño completo, dos dormitorios, y una gran terraza de más de 30 metros cuadrados.&nbsp;<br><br>Incluye garaje 19</div><div><br></div><div>Ubicado en el barrio Cordón, que fue el primer barrio en crearse por fuera de las murallas de la antigua Ciudadela de Montevideo.<div>En la actualidad renace impulsado por la cultura y la modernización arquitectónica que se abre paso sobre las antiguas construcciones, sin perder la identidad de barrio tan característica y autóctona de esta zona de Montevideo.<br><br>El edificio cuenta con 6 Bauleras, un s<span style="font-size: 14px;">alón de usos múltiples con parrillero totalmente equipado en la azotea, t</span><span style="font-size: 14px;">erraza orientada a la rambla de Montevideo.<br><br>El living comedor incluye p</span>iso de porcelanato, a<span style="font-size: 14px;">berturas de aluminio DVH, t</span><span style="font-size: 14px;">erraza con baranda de aluminio y cristal de seguridad, y p</span><span style="font-size: 14px;">reinstalación aire acondicionado tipo split frío-calor.</span><div><br></div><div>Los dormitorios tienen pisos flotantes, a<span style="font-size: 14px;">berturas de aluminio DVH, c</span><span style="font-size: 14px;">ortinas de enrollar, f</span><span style="font-size: 14px;">rente de placares, p</span><span style="font-size: 14px;">reinstalación aire acondicionado tipo split frío-calor, y t</span><span style="font-size: 14px;">erraza con baranda de aluminio y cristal de seguridad.</span><div><br></div></div></div><div>?</div><div>La cocina incluye muebles aéreos y bajo mesada de diseño, m<span style="font-size: 14px;">esada de granito, p</span><span style="font-size: 14px;">ileta de acero inoxidable, gr</span><span style="font-size: 14px;">ifería de calidad, ca</span><span style="font-size: 14px;">mpana extractora de aire instalada, y p</span><span style="font-size: 14px;">iso de porcelanato</span><div><br></div></div><div>?</div><div>El baño incluye piso de porcelanato, r<span style="font-size: 14px;">evestimiento ceramico, m</span><span style="font-size: 14px;">ueble tipo Vanitory, con bacha integrada, g</span><span style="font-size: 14px;">rifería, artefactos sanitarios y accesorios de calidad, y e</span><span style="font-size: 14px;">xtractor de aire instalado.</span><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold;">El proyecto se encuentra e<span style="font-size: 14px;">nmarcado bajo la ley de la Agencia Nacional de Vivienda, cuenta con importantes beneficios fiscales como:</span></span></div><div><br></div><div>- Exoneración del IVA<br><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años</span></div><br></div><div>Gastos de conexión 4% </div><div><br></div><div><br></div>

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