Abate Propiedades - Apartamento en Venta en Parque Miramar

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Av. de las Américas 4914

VENTA

USD289.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Av. de las Américas 4914

Ubicación
Parque Miramar

Fecha de entrega
Diciembre 2024

(REF. ABU59306 AP6457825)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 3
Dormitorios : 2
Baños : 1
Cocheras : 1
Condición: Excelente
Antigüedad : A Estrenar
Expensas: $ 7.500
Orientación: Oeste
Disposición: Contrafrente

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Superficie Cubierta: 45.7 m²
Superficie Semicubierta: 12 m²
Superficie Total: 69.12 m²

MEDIDAS

Superficie Balcón: m2

DESCRIPCIÓN

Venta apartamento Penthouse frente al Lago Parque Miramar  ¡ENTREGA INMEDIATA! PRECIO PROMOCIONAL POR TIEMPO LIMITADO. Precio de lista:  USD 299.000 Al ingresar a este exclusivo penthouse, te recibe un pasillo distribuidor que te conduce directamente al corazón de la propiedad: un amplio living-comedor con cocina integrada, donde la luz natural inunda el espacio gracias a su acceso directo a una generosa terraza al frente, con vista al Lago Parque Miramar.  Este lugar es perfecto para disfrutar de una vista inigualable al lago mientras compartes momentos al aire libre o te relajas con una taza de café. La distribución te lleva hacia dos dormitorios. El dormitorio principal se encuentra hacia el final del pasillo, ofreciendo privacidad y confort. Además, cuenta con un baño perfectamente ubicado cerca de las áreas comunes. Este penthouse es ideal  para quienes buscan un estilo de vida moderno, en un entorno natural incomparable. Además incluye un lugar de garaje de 2.25 x 4.5 a elección en Planta baja.      Esta unidad ofrece beneficios fiscales significativos, como exoneración de impuestos sobre el patrimonio y el alquiler por un período de 10 años, así como la exoneración del IVA y del Impuesto a la Transmisión Patrimonial (ITP). Este es un espacio diseñado para aquellos que desean vivir en paz, en un entorno natural sin renunciar a la comodidad y la seguridad. Gastos de ocupación 4% (Reglamento de copropiedad, plano de Mensura, conexiones y alhajamiento) Fondo de Reserva 0.25% Desarrolla Rizoler S.A.S. Comisión inmobiliaria 3%+IVA

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Lake Life - Estrena Diciembre 2024 El proyecto LAKE LIFE ofrece una propuesta única de 36 apartamentos exclusivos frente al lago de Parque Miramar, ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y en conexión con la naturaleza. La arquitectura del edificio refleja serenidad y está diseñada para complementar el entorno natural. Además, cuenta con una amplia gama de amenities como piscina, solárium, gimnasio, muelle para disfrutar del lago, y un rooftop con livings y fire pits, perfecto para relajarse al aire libre?. Ubicado en una zona con fácil acceso a servicios como colegios, supermercados y clínicas, el proyecto también ofrece beneficios fiscales significativos, como exoneración de impuestos sobre el patrimonio y el alquiler por un período de 10 años, así como la exoneración del IVA y del Impuesto a la Transmisión Patrimonial (ITP). Este es un espacio diseñado para aquellos que desean vivir en paz, en un entorno natural sin renunciar a la comodidad y la seguridad. Todas las unidades incluyen: · Cerradura de seguridad en puerta de acceso a la unidad. · Portero eléctrico con visor en todas las unidades. · Placard de melamínico en dormitorios. · Preinstalación para A/A tipo Split en livings y dormitorios. · Mueble bajo mesada en cocina · Previsión para cocina a supergas. · Previsión para conectar extractor de aire. · Parrillero Gastos de ocupación 4% (Reglamento de copropiedad, plano de Mensura, conexiones y alhajamiento) Fondo de Reserva 0.25% Desarrolla Rizoler S.A.S. Comisión inmobiliaria 3%+IVA

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