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Canelones y Av Brasil
VENTA
USD144.200
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Canelones y Av Brasil
Canelones y Av Brasil
Ubicación
Pocitos
Pocitos
Fecha de entrega
Noviembre 2025
Noviembre 2025
Superficie cubierta
28 m²
28 m²
Superficie semicubierta
4 m²
4 m²
Total construido
37 m²
37 m²
Expensas
0
0
Baños
1
1
(REF. ABU53832 AP5733236)
INFORMACIÓN BÁSICA
- Ambientes : 1
- Baños : 1
- Condición: Excelente
- Antigüedad : A Estrenar
- Orientación: Sur
- Disposición: Contrafrente
- Crédito: Sin especificar
SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Superficie Cubierta: 28.7 m²
- Superficie Semicubierta: 4.5 m²
- Total Construido: 37.3 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px;">Venta de Monoambiente en Pocitos<br><span style="font-weight: bold;">Yes! Plaza Varela - A estrenar!</span></span></p><p>Monoambiente de cómodas dimensiones, cocina con muebles bajo y sobre mesada, equipada con horno, anafe y heladera.</p><p>Terraza con vistas despejadas y baño completo. </p><p><span style="font-weight: bold;">Incluye todo el mobiliario.</span></p><p><br></p><p>El edificio ubica frente a la Plaza Varela, ofreciendo un entorno único y con rápido acceso a lugares de interés. Además, destaca por sus amenities, que incluyen 2 barbacoas, gimnasio, lavadero, solárium y jardín.</p><p><br><br>Gastos de Ocupación: 4.5%<br>Fondo de reserva: 0.25%<br><br>Comisión inmobiliaria 3%+IVA</p><p><br></p><p><br></p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Yes! Plaza Varela
A estrenar!
Es un proyecto de 3.950 m2 y se estima para su construcción un plazo de 24 meses de obra a ser contados desde la finalización de la fundación. Se trata de un edificio de apartamentos a desarrollarse en Pocitos, se ubica en la calle Canelones esquina Bulevar Artigas, frente a la plaza Varela.
Se proyecta un edificio de 48 unidades de los cuales 19 son de 1 dormitorio, 9 de 2 dormitorios, 9 Loft, 9 Mono ambientes y 2 penthouse de 1 dormitorio.
En planta baja y semisubsuelo se ubican 19 garajes y un local comercial. El edificio cuenta con 2 barbacoas de uso común, una en piso 11 y otra en piso 1. También se proyecta un gimnasio en piso 11 y un lavadero en piso 1.
Gastos de ocupación: 4,5%
Fondo de Reserva 0.25%
Gastos ocupación comprende: reglamento coprop, plano de mensura, conexiones y alhajamiento.
Fondo de reserva: Partida destinada a la conf. del Fondo de Reserva del edificio. Se abona al tomar ocupación. NOTA: no forma parte de los "Gastos Ocupación"
Comisión Inmobiliaria 3% + IVA
SERVICIOS
- Agua Corriente
- Cloaca
- Electricidad
- Pavimento
AMBIENTES
- Balcón
ADICIONALES
- Amoblado
- Calefacción
- Gimnasio
- Parrilla
- Solarium
- SUM
- Seguridad
- Apto mascotas
- Preinstalación de aire acondicionado
- Luminoso
- Lavadero
- Seguridad 24Hs
- Seguridad Diurna
- Cochera opcional
- Ascensor
- Condominio
- Parrilla techada
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Apartamento
Apartamento
Ubicación
Pocitos
Pocitos
Fecha de entrega
Noviembre 2025
Noviembre 2025
Superficie cubierta
28 m²
28 m²
Superficie semicubierta
4 m²
4 m²
Total construido
37 m²
37 m²
Expensas
0
0
Baños
1
1
(REF. ABU53832 AP5733236)
0