<span style="font-weight: bold;">Venta de Apartamento 2 dormitorios en Parque Batlle, Montevideo. Se vende con renta!&nbsp;</span><br><br><br><span style="font-weight: bold;">Edificio 01 Parque Batlle. Av. Centenario y Brito Foresti. Próximo al Hospital de Clínicas, Hospital Militar y Estadio Centenario. Piso 5 al frente.&nbsp;<br></span><br>Amplio living comedor con acceso a terraza de 4 m2 con vista despejada a la calle Brito Foresti. <br>Cocina integrada con muebles bajo mesada. <br>2 Dormitorios, todos orientados al frente con muy buena iluminación natural.&nbsp;<br>Baño completo de muy buen tamaño. <br>Espacio con conexión para lavarropas.<br><br>El edificio cuenta con portería, circuito cerrado de cámaras, gran barbacoa equipada en último piso con amplias terrazas y espectaculares vistas, 2 parrilleros y solárium.<span style="font-weight: 700;"><br></span><br><span style="font-weight: bold;">Cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida N° 18.975:&nbsp;&nbsp;</span><div><span style="font-weight: bold;"></span><div><span style="font-weight: bold;">- Exoneración de Impuesto al Patrimonio&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Exoneración de IRPF / IRAE&nbsp;<br>- No cuenta con Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro).-</span><br><span style="font-weight: bold;">En este caso la exoneración fiscal está vigente hasta el 31/12/2027.-</span></div><div><br></div><div>Contribución inmobiliaria anual aprox.: $ 15.000.-<br></div><div>Impuesto primaria anual aprox.: $ 5.700<br>Tributos domicilarios bimensuales: $1156.-<br>Gastos comunes aproximados: $ 9000 + Fondo de Reserva aproximado $ 500.-&nbsp;<br>Se vende con renta de $ 30.432, garantía de sura, están haciendo uso del 2do año opcional, contrato hasta Mayo 2027.<br><br>Comisión Inmobiliaria: 3%+ IVA.&nbsp;<br> <br> <br> </div><br> <br> <br> </div><br> <br> <br> <br> <br><br>

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