Descripción
M1 Parque
Entrega Diciembre 2027
Una opción única que integra la energía urbana con la paz de vivir junto a la naturaleza
En el corazón de la ciudad, en un punto estratégico, a metros de un icónico cruce de avenidas.
Hiperconectado, rodeado de un amplio universo de servicios, en pleno circuito de centros médicos y educativos, muy cerca de la Terminal Tres Cruces y del Parque Batlle.
Tiene una implantación privilegiada, junto al parque arbolado de la antigua Villa Rubio, actual patrimonio paisajístico de la ciudad.
Único por su DISEÑO
El proyecto saca el máximo partido de las condiciones urbanísticas separándose del parque lindero, para poder abrir su fachada lateral hacia la arboleda que le regala vistas abiertas, tranquilidad y privacidad.
El resultado: monoambientes, 1 y 2 dormitorios prácticos, fáciles de mantener, con óptima calidad visual, iluminación y ventilación natural.
La propuesta se completa con un espacio barbacoa/cowork panorámico, gimnasio y laundry.
Tres infaltables que no incrementan los gastos comunes.
BBQ - COWORK - GYM - ROOFTOP - LAUNDRY - SEGURIDAD
Un paisaje vivo que cambia según la hora, el día o la época del año.
Unidades
Ventanales de alta eficiencia térmica y acústica.
Materiales nobles de bajo mantenimiento.
Pisos y revestimientos de alta calidad.
Placares instalados en dormitorios.
Muebles de baño, cocina y lavarropas.
Instalaciones previstas para equipos de aire acondicionado y extractores de baño y cocina.
Puertas de acceso con cerradura digital.
Amenities equipados.
Único por su RENTABILIDAD
?? Excelente relación calidad-precio.
?? Barrio de alta demanda en sostenido desarrollo inmobiliario.
?? Beneficios fiscales ANV.
AL MOMENTO DE LA COMPRA
Exoneración de ITP (2% sobre el valor de Catastro).
Exoneración de IVA del precio de compra.
POR 10 AÑOS MÁS
Exoneración de Impuesto a la Renta de los Alquileres.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio.
Formas de pago:
Contado
En obra:
10% Boleto de Reserva
20% Compromiso
60% En cuotas durante Obra
10% Contra-entrega
Financiamiento con Banco:
10% Boleto de Reserva
40% Compromiso
50% Financimiento bancario
Gastos de ocupación y fondo de reserva 4.25%
Comisión inmobiliaria 3%+iva
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