DESCRIPCIÓN
El edificio Miraf Arenal se conforma de 44 unidades de vivienda, 33 unidades de 1 dormitorio y 11 unidades de 2 dormitorios, todas con terrazas o patios
exclusivos, con orientación este-oeste garantizando iluminación natural y vistas despejadas al entorno.
Entrega Mayo 2026
Cuenta además con 2 plantas de estacionamiento, 2 ascensores de última generación y amenities que incluyen gimnasio, lavadero, tender, barbacoa cerrada y solárium.
Miraf Arenal se encuentra en el céntrico barrio del Cordón al Sur, zona caracterizada por un pujante desarrollo inmobiliario y cultural, que asegura a través de la construcción de vivienda promovida un rápido retorno de la inversión.
El emprendimiento se ubica en Arenal Grande casi esquina Brandsen próximo a importantes arterias de la ciudad como Av.18 de Julio (100mts), Av. General Rivera (50mts) y Av. Fernández Crespo (200mts), lo que asegura la conectividad con el resto de la ciudad.
También se ubica a 3 minutos de la Terminal Tres Cruces lo cual facilita la rápida conectividad con el resto del país; y del Shopping Tres Cruces donde podrán acceder a una amplia variedad de establecimientos comerciales y gastronómicos.
¿Cuáles son los 6 pilares por los cuales invertir en Miraf Arenal?
1 Construcción Tradicional
2 Calidad de Productos
3 Calidad de Terminaciones
4 Metrajes por encima de la media
5 Gastos Comunes Bajos
6 Compromiso y Cumplimiento
Además incluye:
Diseño moderno
Tag Acceso Magnético
Cámaras de Seguridad
Preinstalación Antena Direct TV
Pet Friendly
Garage (OPCIONAL)
Previsión Carga de Vehículos Eléctricos
Bicicletero
Barbacoa Equipada
Gimnasio
Terrazas
Solarium
Lavadero
Tender
Ascensor (ÚLTIMA GENERACIÓN)
Detectores de Incendio
Placard en Dormitorios
Previsión de Aire Acondicionado
Construcción tradicional de mampostería en todos los muros y estructura de hormigón, con acabados de alta calidad y mínimo mantenimiento.
Materiales puros prevaleciendo el hormigón visto, el aluminio y el cristal, con el uso de vinílicos o porcelanatos de alto tránsito en pavimentos y cerámica
de alta calidad en revestimientos de baños y cocinas.
Este proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18.795
Beneficios para el Comprador Final:
Exento de IVA en el Precio de Compra - Exoneración de IRPF durante 10 años - Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años - Exoneración de ITP aplicable al comprador en la primera compra.
Garages desde U$S 16.000
Forma de pago :
Contado:
90% Boleto de Compra
10% Contraentrega
Plazo de obra:
40% Boleto de Compra
50% Plazo de obra
10% Contra entrega
Gastos de Ocupación 4%
Comisión inmobiliaria 3%+IVA
