Abate Propiedades - Apartamento en Venta en Barrio Sur

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Maldonado y Ejido

VENTA

USD120.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Maldonado y Ejido

Ubicación
Barrio Sur

Fecha de entrega
Julio 2028

Superficie cubierta
37 m²

Superficie semicubierta
2 m²

Total construido
40 m²

Dormitorios
1

Expensas
0

Baños
1

(REF. ABU71580 AP8073493)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 2
Dormitorios : 1
Baños : 1
Condición: Excelente
Antigüedad : En Construcción
Orientación: Sur
Disposición: Contrafrente
Crédito: Apto crédito

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Superficie Cubierta: 37.56 m²
Superficie Semicubierta: 2.98 m²
Total Construido: 40.54 m²

DESCRIPCIÓN

Venta apartamento 1 dormitorio en Barrio Sur<br>C+ - <span style="font-size: 14px;">Entrega Julio 2028<br><br></span>Apartamento de 1 dormitorio con doble orientación Norte -Sur  y terraza privada.<br>El living comedor se integra con amplias puertas ventanas corredizas en aluminio negro, aportando gran luminosidad natural y conexión directa con la terraza.<br><br>La cocina se entrega totalmente equipada con <span style="font-weight: bold;">horno empotrado, anafe, campana extractora y luz LED</span> incorporada, junto a muebles aéreos y bajo mesada en melamínico blanco y mesada de cuarzo.<br><div><br></div><div>La unidad cuenta con piso vinílico sistema click, preinstalación para aire acondicionado, conexión para TV cable y fibra óptica, además de <span style="font-weight: bold;">placares en dormitorio </span>y previsión para lavasecarropas.</div><div><br></div><div>El baño se entrega completo con <span style="font-weight: bold;">espejo</span>, mueble bajo mesada, extractor y luminarias instaladas.</div><div><br></div><div>La terraza privada incorpora barandas de vidrio laminado, luminarias y pavimento antideslizante, generando un cómodo espacio exterior para disfrutar todo el año.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">C+</span><br><div><br></div><div>Una ubicación estratégica que asegura alta demanda y excelente proyección de renta.</div><div>Excelente conectividad y creciente dinamismo.</div><div>Próximo a facultades, centros de salud, oficinas públicas y privadas.</div><div>Un entorno ideal para estudiantes, profesionalesy quienes buscan vivir cerca de todo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Tu próxima inversión inteligente:</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Bajo la Ley 18.795 (exoneración de renta, patrimonio e ITP).</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Demanda sostenida de alquiler.</span></div><div><br></div><div>Amenties:</div><div>Parrillero - Sum - Cowork - Gimnasio - Tenders</div><div><br></div><div>Formas de pago:<br>Contado<br>Financiamiento durante obra<br>Financiamiento bancario</div><div><br>GASTOS OCUPACIÓN : 4% (Reglamento de copropiedad, plano de mensura, conexión, alhajamiento)</div><div>FONDO DE RESERVA : 0,25%</div><div><br></div><div>Comisión inmobiliaria 3%+iva</div><div><br></div></div> <br>

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

C+, en el centro de todo Entrega Julio 2028 Una ubicación estratégica que asegura alta demanda y excelente proyección de renta. Excelente conectividad y creciente dinamismo. Próximo a facultades, centros de salud, oficinas públicas y privadas. Un entorno ideal para estudiantes, profesionalesy quienes buscan vivir cerca de todo. Tu próxima inversión inteligente: Bajo la Ley 18.795 (exoneración de renta, patrimonio e ITP). Demanda sostenida de alquiler. Amenties: Parrillero - Sum - Cowork - Gimnasio - Tenders Detalles que suman + preinstalación para AA placares previsión para lavasecarropas cocina equipada (horno, anafe, campana, luz led) baño equipado (espejo, mueble bajo mesada, extractor, luces en cielorraso) Ambiente principal: Grandes puertas - ventanas corredizas en aluminio negro. Piso vinílico sistema click. Paredes con terminación enduido y pintura. Cielorraso con terminación revestimiento acrílico celulósico tipo Facerit. Conexión para TV cable y fibra óptica. Preinstalación para AA. Terraza: Barandas de vidrio transparente laminado con estructura de aluminio negro Pavimentos antirresbaladizos. Cielorraso con terminación texturado para exteriores. Toldos (en orientación Norte). Luminarias Dormitorio: Aberturas corredizas en aluminio monoblock con cortina de enrollar. Piso vinílico sistema click. Paredes con terminación enduido y pintura. Cielorraso con terminación revestimiento acrílico celulósico tipo Facerit. Conexión para TV cable. Placares. Preinstalación para AA. Cocina: Muebles bajo mesaday aéreo en melamínico color blanco (luz led incorporada). Mesadas en compensado de cuarzo. Pileta en acero inoxidable. Grifería monocomando. Suministro de agua fría y previsión de agua caliente mediante termotanque. Previsión para instalación de microondas y lavarropas/lavasecarropas. Equipamiento incluido: campana de extracción, anafe, horno de empotrar, luz led instalados. Baño: Piso y revestimiento cerámico de 1a calidad. Cielorraso de yeso. Mueble bajo mesada. Artefactos sanitarios en loza blanca. Grifería monocomando con teléfono exterior en ducha. Suministro de agua fría y previsión de agua caliente mediante termotanque. Extractor, luminarias y espejo instalados. ARQ. PABLO FERNÁNDEZ ESCUDERO : Proyecto y Dirección ARQ. MA. PAZ Y FÁTIMA FERNÁNDEZ : Colaboración GASTOS OCUPACIÓN : 4% (Reglamento de copropiedad, plano de mensura, conexión, alhajamiento) FONDO DE RESERVA : 0,25% Comisión inmobiliaria 3%+iva

SERVICIOS