SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Superficie Cubierta: 55.53 m²
- Superficie Semicubierta: 2.97 m²
- Total Construido: 65.62 m²
MEDIDAS
- Superficie Balcón: 4.14 m2
DESCRIPCIÓN
<p>Venta apartamento 2 Dormitorios en Vía Garibaldi </p><p>Entrega Mayo 2026</p><p><br></p><p>Al ingresar a este moderno apartamento se encuentra un espacio recibidor seguido por la cocina integrada, equipada con muebles bajo y sobre mesada y campana extractora. <br><span style="font-size: 14px;"><br>El living comedor con aire acondicionado cuenta con acceso a una terraza al frente, ofreciendo un espacio al aire libre.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dos dormitorios con placares y pre instalación para aire acondicionado. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Baño completo con mueble y espejo<br>Las Aberturas serán de alta prestación con </span><span style="font-size: 14px;">vidrio DVH y cortinas de enrrollar </span><span style="font-size: 14px;">incorporadas</span></p><div><span style="font-size: 14px;">El apartamento cuenta con Pre instalación para lavarropas y </span><span style="font-size: 14px;">calefón<br><br><span style="font-weight: bold;">*Equipamiento no incluido<br><br>Garaje incluido en el precio</span></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br>IMPORTANTES EXONERACIONES FISCALES BENEFICIOS POR LEY 18.795<br></span></div><div>•Exoneración de IVA en el precio<br></div><div>•Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años<br></div><div>•Exoneración de Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales<br></div><div>•En caso de alquiler, exoneración de IRPF o IRAE por un plazo de 10 años<br></div><div><br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Formas de Pago:<br></span></div><div><br>Contado:<br></div><div>Reserva 10%<br></div><div>Compromiso 80%<br></div><div><br>Durante obra:<br></div><div>Reserva 10%<br></div><div>Compromiso 20%<br></div><div>Durante Obra 60%<br></div><div>Ocupación 10%<br></div><div><br>Financiamiento saldo con Banco:<br></div><div>Reserva 5%<br></div><div>Compromiso 5%<br></div><div>Durante Obra 10%<br></div><div>Ocupación 80%<br></div><div><br>Gastos Ocupación: 4%<br></div><div><br>Fondo de Reserva 0.25%<br></div><div><br>Comisión inmobiliaria 3%+iva</div> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Via Garibadi
Entrega Mayo 2026
15 UNIDADES DE 1 DORMITORIO
5 UNIDADES DE 2 DORMITORIOS
Características:
• Muros exteriores e interiores de bloques de Hormigón Celular
• Aberturas de alta prestación con vidrio DVH y cortinas de enrrollar incorporadas
• Pavimentos interiores símil madera
• Pre instalación para lavarropas y calefón
• Unidades con aire acondicionado en livings y pre instalación en dormitorios
• Unidades con placares
• Cocinas con muebles aéreos y bajo mesada
• Mesadas de granito o silestone
• Campanas de cocina colocadas
• Muebles de baños con espejos
• Pavimentos y revestimiento de porcelanato
IMPORTANTES EXONERACIONES FISCALES BENEFICIOS POR LEY 18.795
•Exoneración de IVA en el precio
•Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
•Exoneración de Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales
•En caso de alquiler, exoneración de IRPF o IRAE por un plazo de 10 años
COCHERAS OPCIONALES desde USD 19.000
Formas de Pago:
Contado:
Reserva 10%
Compromiso 80%
Durante obra:
Reserva 10%
Compromiso 20%
Durante Obra 60%
Ocupación 10%
Financiamiento saldo con Banco:
Reserva 5%
Compromiso 5%
Durante Obra 10%
Ocupación 80%
Gastos Ocupación: 4%
Fondo de Reserva 0.25%
Promueve Neto Keto SAS
Proyecta Atijas - Torres Arq.