Abate Propiedades - Apartamento en Venta en La Comercial

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Av Garibaldi y Br. Artigas

VENTA

USD183.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Av Garibaldi y Br. Artigas

Ubicación
La Comercial

Fecha de entrega
Mayo 2026

Superficie cubierta
55 m²

Superficie semicubierta
2 m²

Total construido
65 m²

Dormitorios
2

Expensas
0

Baños
1

(REF. ABU58379 AP7827042)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 3
Dormitorios : 2
Baños : 1
Cocheras : 1
Condición: Excelente
Antigüedad : A Estrenar
Orientación: Norte
Disposición: Frente
Crédito: No especificado

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Superficie Cubierta: 55.53 m²
Superficie Semicubierta: 2.97 m²
Total Construido: 65.62 m²

MEDIDAS

Superficie Balcón: 4.14 m2

DESCRIPCIÓN

<p>Venta apartamento 2 Dormitorios en Vía Garibaldi </p><p>Entrega Mayo 2026</p><p><br></p><p>Al ingresar a este moderno apartamento se encuentra un espacio recibidor seguido por la cocina integrada, equipada con muebles bajo y sobre mesada y campana extractora.  <br><span style="font-size: 14px;"><br>El living comedor con aire acondicionado cuenta con acceso a una terraza al frente, ofreciendo un espacio al aire libre.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dos dormitorios con placares y pre instalación para aire acondicionado. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Baño completo con mueble y espejo<br>Las Aberturas serán de alta prestación con </span><span style="font-size: 14px;">vidrio DVH y cortinas de enrrollar </span><span style="font-size: 14px;">incorporadas</span></p><div><span style="font-size: 14px;">El apartamento cuenta con Pre instalación para lavarropas y </span><span style="font-size: 14px;">calefón<br><br><span style="font-weight: bold;">*Equipamiento no incluido<br><br>Garaje incluido en el precio</span></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br>IMPORTANTES EXONERACIONES FISCALES BENEFICIOS POR LEY 18.795<br></span></div><div>•Exoneración de IVA en el precio<br></div><div>•Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años<br></div><div>•Exoneración de Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales<br></div><div>•En caso de alquiler, exoneración de IRPF o IRAE por un plazo de 10 años<br></div><div><br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Formas de Pago:<br></span></div><div><br>Contado:<br></div><div>Reserva 10%<br></div><div>Compromiso 80%<br></div><div><br>Durante obra:<br></div><div>Reserva 10%<br></div><div>Compromiso 20%<br></div><div>Durante Obra 60%<br></div><div>Ocupación 10%<br></div><div><br>Financiamiento saldo con Banco:<br></div><div>Reserva 5%<br></div><div>Compromiso 5%<br></div><div>Durante Obra 10%<br></div><div>Ocupación 80%<br></div><div><br>Gastos Ocupación: 4%<br></div><div><br>Fondo de Reserva 0.25%<br></div><div><br>Comisión inmobiliaria 3%+iva</div> <br>

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Via Garibadi Entrega Mayo 2026 15 UNIDADES DE 1 DORMITORIO 5 UNIDADES DE 2 DORMITORIOS Características: • Muros exteriores e interiores de bloques de Hormigón Celular • Aberturas de alta prestación con vidrio DVH y cortinas de enrrollar incorporadas • Pavimentos interiores símil madera • Pre instalación para lavarropas y calefón • Unidades con aire acondicionado en livings y pre instalación en dormitorios • Unidades con placares • Cocinas con muebles aéreos y bajo mesada • Mesadas de granito o silestone • Campanas de cocina colocadas • Muebles de baños con espejos • Pavimentos y revestimiento de porcelanato IMPORTANTES EXONERACIONES FISCALES BENEFICIOS POR LEY 18.795 •Exoneración de IVA en el precio •Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años •Exoneración de Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales •En caso de alquiler, exoneración de IRPF o IRAE por un plazo de 10 años COCHERAS OPCIONALES desde USD 19.000 Formas de Pago: Contado: Reserva 10% Compromiso 80% Durante obra: Reserva 10% Compromiso 20% Durante Obra 60% Ocupación 10% Financiamiento saldo con Banco: Reserva 5% Compromiso 5% Durante Obra 10% Ocupación 80% Gastos Ocupación: 4% Fondo de Reserva 0.25% Promueve Neto Keto SAS Proyecta Atijas - Torres Arq.

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